Nájemní smlouvy jsou smluvním typem souvisejícím s užíváním nemovitých věcí, ať už jde o ty komerční nebo rezidenční. Naše kancelář vám poskytne komplexní právní služby při přípravě, revizi a vyjednávání nájemních smluv, které budou chránit vaše zájmy a zajistí, aby všechny podmínky byly spravedlivé a právně v pořádku. Pomáháme klientům s nastavením klíčových ustanovení, jako jsou nájemné, doba nájmu, opravy a údržba nemovitosti a předčasné ukončení nájmu, aby byla zajištěna právní jistota pro obě strany. Naše odborné poradenství vám pomůže předejít sporům a zajistí hladký průběh nájemního vztahu.
Příklad z naší praxe
Dlouhodobý klient se rozhodl k pronájmu jedné ze svých nemovitostí – bytu na ostravském sídlišti. Nájemce našel přes inzerát. Nájemce neznal. V rámci našich služeb jsme pomohli klientovi ověřit, zdali proti nájemci není vedena exekuce či s ním není vedeno insolvenční řízení, což by výrazným způsobem ohrozilo jeho solventnost. Rovněž jsme provedli další lustraci z veřejně dostupných zdrojů. Zároveň se podmínky a doba nájmu nastavily tak, aby s nespolehlivým nájemcem bylo možno smlouvu snadno ukončit, zatímco spolehlivý nájemce byl nadále rozumně motivován k plnění svých povinností.